琶洲·樾|华樾：广州新地标，启幕云端奢居新纪元Pazhou • Yueyue | Huayueyue: Guangzhou's New Landmark, Ushering in a New Era of Cloudtop Luxury Living
近日，由越秀地产与华发股份两大国企联袂打造的顶级豪宅项目——琶洲·樾樾|华樾樾正式揭晓案名。项目坐落于琶洲西区核心，凭借其非凡的设计理念与稀缺的区位资源，未开先火，被誉为广州今年最值得期待的重磅豪宅。
一、项目背景与定位 | Project Background & Positioning
该项目地块于2023年最后一个工作日由越秀地产摘得，折合楼面地价超7.5万元/㎡，一度跻身全国地价TOP6之列，其“地王”基因注定其不凡的出身。
项目汇聚了全球顶尖的设计团队，包括XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、CCD郑中设计等，其作品履历涵盖广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、深圳湾1号等知名地标。强强联手，旨在打造一个既向历史致敬、传递城市文脉，又突破创新、开创未来的城市封面之作。
Born with the genes of a 'land king', it brings together global top design teams to create a future urban icon.
二、建筑设计理念 | Architectural Design Concept
项目的建筑设计极具标志性。整体被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”。其对称的造型酷似两扇鼓满的风帆，寓意扬帆起航，是对广州千年商都出海精神的致敬。
建筑顶部的空中塔冠通过意象设计抽象提炼了船帆元素，配以简约向上的竖向线条和大面积通透玻璃，整体呈现出“云帆之塔”的独特姿态，于珠江边傲然矗立。
更精妙之处在于，项目在架空层匠心打造了一个「船舷花园」。退台式的设计以船舷为创意灵感，结合曲线营造出优雅的艺术弧度，使整栋建筑充满了向大海出发的动感与气势。
The design draws inspiration from sailing ships, symbolizing Guangzhou's spirit of exploration and creating a striking visual identity on the Pearl River waterfront.
三、项目基本信息 | Project Overview
占地面积：约 2.37 万㎡建筑面积：约 4.96 万㎡绿化率：35%规划楼栋：1 栋总户数：96 户（极致稀缺）梯户比：2梯2户、2梯1户产品户型：248-330㎡ 天际大平层
四、核心特色与优势 | Core Features & Advantages
立体都市秘境：项目创新性地架空了4层楼用于打造会所与空中花园，形成了10多米的高度差。这不仅为首层住户带来了相当于5楼的优越视野，隔开了周边干扰，更雕琢出一座层叠错落、充满探秘感的立体森林秘境。无敌景观视野：项目南向为珠江支流黄埔涌及琶洲南TOD滨河公园，北面为琶洲电商总部CBD繁华天际线，实现了“外得江湖，内得山水”的隐奢格局，集城市繁华与自然静谧于一身。私享高定会所：抬高的架空层空间被打造为高定花园会所，囊括私宴厅、健身房、瑜伽室等多功能空间，为业主提供国际化的Urban Living生活方式，尊崇感与私密性并存。黄金区位交通：项目位于琶洲西区核心，距离地铁8号线/18号线换乘站磨碟沙站仅约200米，一线串联全城核心区域。
五、周边配套 | Supporting Facilities
教育：虽自身未配建学校，但对面的琶洲南TOD项目配建了36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团这一广州顶级教育资源。商业与生活：周边配套虽处于发展成熟期，但已有酒店、咖啡店等小资业态，马路对面及海港花园的底商可满足日常便利需求。大型商业配套可依赖琶洲成熟商圈。
总结 | Verdict
琶洲·樾樾|华樾樾以其无与伦比的地段价值、国际大师级的设计理念、极致稀缺的产品规划以及颠覆传统的园林打造，重新定义了广州顶豪市场的标准。它不仅是物理意义上的居所，更是一件矗立于城市核心的艺术品，为广州塔尖人士提供了匹配其身份与品味的最佳选择。
